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Maison à vendre 6 pièces - 141 m2 ST GRATIEN - 95

Ref : 26655

522 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.0 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SAINT GRATIEN: Au Cœur d'un Quartier Calme et Résidentiel, situé à quelques minutes à pied du Cœur de Ville et de la Gare. Les écoles élémentaires et le collège sont à proximité immédiate. Cette Robuste Maison Familiale se distingue par son architecture et son agencement atypique. Elle offre des volumes généreux et son agencement permet à chacun d'avoir son espace privatif. L'Espace Séjour et Cuisine donnant sur son balcon et la Terrasse totalisant 55 m2 à eux deux avec une vue dégagée. Possibilité de Quatre Chambres, de Trois Salle de Bains. Beau Terrain de 404 m² et en BONUS une dépendance à aménagée de 21 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 161,5 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + placard (6,8 m2)
    • Cuisine d'été (6,4 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle d'eau + Wc (3,6 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (5,9 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dépendance (20,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC+ lave main (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35583kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2024

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