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Maison à vendre 4 pièces - 101,20 m2 SANNOIS - 95

Ref : 26307

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.2 m2 - SANNOIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SANNOIS VOLTAIRE !!!
Maison individuelle au calme et à fort potentiel !
Pavillon comprenant au rez de chaussée, une entrée, avec un agréable salon, une chambre, une buanderie et un wc.
A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc refaite.
Au deuxième étage, un palier de 9m² pouvant être aménagé en un beau bureau et une chambre avec placard.
Jardin à l'abri des regards et un garage avec toiture neuve de 16m² indépendant qui peut également être transformé en studio.
A quelques minutes à pieds des écoles publiques et privées, du centre ville et de la gare de Sannois (ligne J).
RARE SUR LE MARCHE !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 174 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Salle d'eau+WC (4,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel ballon electricité
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2023

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