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Maison à vendre 6 pièces - 163 m2 SANNOIS - 95

Ref : 26700

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - SANNOIS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Demeure
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Description

SANNOIS QUARTIER HISTORIQUE DU MOULIN !!!
Nous vous proposons de découvrir cette magnifique demeure du début du XXème siècle chargée d'histoire et avec beaucoup de charme.
Cette maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste double séjour avec cheminée très lumineux avec un accès à une belle terrasse, une chambre et un wc indépendant.
A l'étage, un immense palier cathédrale desservant, deux grandes chambres avec la possibilité d'en faire une troisième une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les combles ont été aménagés en un agréable espace détente en mezzanine.
LE PLUS : Sous sol total, un garage indépendant de 28m² et la possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Comment ne pas parler du splendide jardin de 717m² exposé sud ouest sans aucun vis à vis et au calme absolu.
Un véritable havre de paix à quelques minutes du Centre Ville !
UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 717 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (24,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Pièce (22,5 m2)
    • Mezzanine (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 02/05/2024

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